宅地建物取引士

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2022年版 「らくらく宅建塾」 - メルカリ: 20250316Sunに400円で購入。「宅建の独学に必要な勉強時間は？おすすめの効率的な勉強法 | モアライセンス」を参考にした。

だいたい300時間が標準勉強時間とか。

テキスト1週に60時間。問題演習などで240時間という感じの模様。

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• 宅建の問題集・過去問・一問一答おすすめ比較ランキング【2025年】 | モアライセンス
• 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験の概要 | 宅建試験の問題及び正解番号表

試験実施元で、過去の問題と正解が公開されている。

これを10年分くらい徹底的にやれば十分な気がする。

第2章 権利関係

2 人の各能力

• 無効: そもそも契約不成立。
• 取消: 契約は成立するが、事後的に取り消して最初から無かったことにする。

民法上、人に関しては以下の3の能力概念がある。

能力	意義	効果
権利能力
意思能力		意思能力のない者がした法律行為は無効。
行為能力		行為能力に制限がある者がした法律行為は一定の場合に取消可能。

行為能力に制限がある者として、民法は以下の4の類型を定めており、それぞれ保護者が付けられる。

制限行為能力者	意義		保護者	原則	例外
未成年者	18歳未満		法定代理人	同意が必要。同意なければ取消可能。	単に権利獲得、義務の免除。 保護者が処分を許可した財産の処分。 保護者の許可を得た営業。
成年被後見人	弁識能力の欠損		成年後見人	取消可能。保護者の代理行為が必須。	日常生活に関する法律行為。 婚姻などの身分行為。
被保佐人	弁識能力が著しく不十分		保佐人
被補助人	弁識能力不十分		補助人