「宅地建物取引士」の版間の差分

2025年5月12日 (月) 22:38時点における版

だいたい300時間が標準勉強時間とか。

テキスト1週に60時間。問題演習などで240時間という感じの模様。

試験実施元で、過去の問題と正解が公開されている。

これを10年分くらい徹底的にやれば十分な気がする。

民法上、人に関しては以下の3の能力概念がある。


能力	意義	効果
権利能力
意思能力		意思能力のない者がした法律行為は無効。
行為能力		行為能力に制限がある者がした法律行為は一定の場合に取消可能。

行為能力に制限がある者として、民法は以下の4の類型を定めており、それぞれ保護者が付けられる。


制限行為能力者	意義	保護者	原則	例外
未成年者	18歳未満	法定代理人	同意が必要。同意なければ取消可能。	単に権利獲得、義務の免除。保護者が処分を許可した財産の処分。保護者の許可を得た営業。
成年被後見人	弁識能力の欠損	成年後見人	取消可能。保護者の代理行為が必須。	日常生活に関する法律行為。婚姻などの身分行為。
被保佐人	弁識能力が著しく不十分	保佐人
被補助人	弁識能力不十分	補助人

@@ 18行目: / 18行目: @@
 これを10年分くらい徹底的にやれば十分な気がする。
+== 第2章 権利関係 ==
+=== 2 人の各能力 ===
+* 無効: そもそも契約不成立。
+* 取消: 契約は成立するが、事後的に取り消して最初から無かったことにする。
+民法上、人に関しては以下の3の能力概念がある。
+{| class="wikitable"
+|+
+!能力
+!意義
+!効果
+!
+|-
+|権利能力
+|
+|
+|
+|-
+|意思能力
+|
+|意思能力のない者がした法律行為は無効。
+|
+|-
+|行為能力
+|
+|行為能力に制限がある者がした法律行為は一定の場合に取消可能。
+|
+|}
+行為能力に制限がある者として、民法は以下の4の類型を定めており、それぞれ保護者が付けられる。
+{| class="wikitable"
+|+
+!制限行為能力者
+!意義
+!
+!保護者
+!原則
+!例外
+|-
+|未成年者
+|18歳未満
+|
+|法定代理人
+|同意が必要。同意なければ取消可能。
+|単に権利獲得、義務の免除。
+保護者が処分を許可した財産の処分。
+保護者の許可を得た営業。
+|-
+|成年被後見人
+|弁識能力の欠損
+|
+|成年後見人
+|取消可能。保護者の代理行為が必須。
+|日常生活に関する法律行為。
+婚姻などの身分行為。
+|-
+|被保佐人
+|弁識能力が著しく不十分
+|
+|保佐人
+|
+|
+|-
+|被補助人
+|弁識能力不十分
+|
+|補助人
+|
+|
+|}