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* カインズ: [https://tokubai.co.jp/news/articles/4497 30円以下から揃う！カインズのドリンク類が群を抜いて高コスパ！ - トクバイニュース]
* カインズ: [https://tokubai.co.jp/news/articles/4497 30円以下から揃う！カインズのドリンク類が群を抜いて高コスパ！ - トクバイニュース]
「[https://www.cainz.com/ ホームセンター通販のカインズ]」などホームセンターやスーパーだと安くある。後はメーカーの直送 ([https://drink-sangaria.shop-pro.jp/ あさひ市場　Smile Shop サンガリア商品直送専用]) など。
「[https://www.cainz.com/ ホームセンター通販のカインズ]」などホームセンターやスーパーだと安くある。後はメーカーの直送 ([https://drink-sangaria.shop-pro.jp/ あさひ市場　Smile Shop サンガリア商品直送専用]) など。
「[https://www.superdelivery.com/ 卸・仕入れサイト【スーパーデリバリー】ネットの問屋・卸売・仕入]」という卸用サイトもある模様。


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2024年2月1日 (木) 19:20時点における版

About

不動産関係のメモ。

Rent

Residence

Address

賃貸では住所表記を丁目までにすることがある。これは、全部記載すると、希望対象外地域の顧客の足切り回避。

案内さえできれば、多少エリアが離れていても、内覧の印象で取り付けが可能。みてもらわないと始まらないから。

ただ、お互い無駄だと思うから、全表記でいい気がする。

Renew

契約時に更新料を取るというのは法的に問題ない。不動産屋に依頼すると、合計1.5か月徴収されることが多い。

Equipment

宅配ボックスが重宝されるのは、集合住宅で、オートロックの場合。そうでなければ、居住者が自分で宅配ボックス的なものを設置したりもできる。

おきっぱ、という商品がある。そんなに魅力的ではない。

内装がきれいなこと、後は照明・家電・家具などが重要。

Priority

入居募集中の段階で、電気を開通しておいた方がいい。写真の写りがいいし、夕方の内覧がしやすい。

金額も最安アンペアにすれば数百円くらいで安い。

対応するとしたら、費用対効果を考えると以下の優先度になる。

  1. 電気の開通。
  2. ハウスクリーニング。
  3. クロス・畳交換

保証会社

初回家賃の50 %。その後は年間1万円。

いくつか主な業者がある。

  • Jリース
  • 住宅総合家財

Share

Range

Ref: 東京のシェアハウスの相場はいくら？地方や賃貸との差も紹介 | 九州と関東にあるシェアハウスひだまり

シェアハウスやルームシェアの相場がある。東京都の場合。

  • シェアハウス: 5.6万円+共益費1-1.5=6.6-7.1万円。
  • ドミトリー: 4+1.2万円

Contract

出典:

シェアハウスやルームシェアする際のガイドラインがある。

ルームシェアは、1個の部屋を複数名。シェアハウスは家が共有で、部屋を分ける。そういう違い。ルームシェアはいろいろしんどい。シェアハウスのほうがいいだろう。

契約

普通建物賃貸借契約 (民法601条)。

当事者からの一方の解約申し入れにより、一定期間の経過後に契約終了。

  • 借主からの解約=3か月
  • 貸主からの解約=6か月。

ただし、中途解約は特約で決められる。中途解約の特約があったほうがよさそう。

合意解除もある。

生活ルール

共同生活になるため、生活ルールの設定が重要とのこと。

具体的な項目。

  • 清掃対策
    • ゴミ出しの役割分担。
    • 共用部分の清掃。
  • 騒音対策
  • 秩序対策
    • 共用部分の利用方法、私物放置の禁止。
    • 専有時間、収納、保管。
    • 来客の訪問、宿泊。
    • ペットの飼育。
  • 安全・衛生・防犯
    • 施錠
    • 喫煙
    • 書き
  • その他
    • 消耗品の管理

入居者と取り交わす賃貸借契約書は、 国土交通省が公表している「賃貸住宅標準契約書（改訂版） 」 又は「定期賃貸住宅標準契約書（改訂版） 」 のほか、 各業界団体が公表している契約書を活用することが可能です。

ただし、共用部分に追加項目があった方がいい。

  • 頭書: 賃貸借の目的物 (専有部分の表示、共用部分の表示。
  • 特約
    • 生活ルールの遵守義務
    • 入居者間トラブル
    • 中途解約

想定されるトラブルと、未然防止、対応方策。

  • 家賃滞納=
  • 契約違反行為
  • 迷惑行為
  • 残置物

住宅セーフティネット制度

住宅セーフティネット法。住宅確保要配慮者 (高齢者、障害者、一人親世帯、外国人) などの優遇制度。登録住宅になると、都道府県が情報を開示し、バリアフリー工事などの助成、家賃の補助など。

「住宅：『賃貸住宅標準契約書』について - 国土交通省」に賃貸住宅の契約書のテンプレートがある。これをベースにシェアハウス・ルームシェア用に作ると良いだろう。

上記などのルールを作っておく。

家賃と共益費

出典

分けると以下の利点がある。

  • 家賃を安く見せられる。
  • 仲介手数料などは家賃がベースになるので、入居者の初期費用を抑えられる。仲介手数料には消費税が入るのでお互い共益費*1.1の節約になる。
  • 住宅用の家賃は元々非課税だが、住宅用以外の家賃は課税対象になる。共益費で分けておくと、共益費は非課税になる。

住宅用なら計算が面倒なので分けなくてもいいかも。不動産屋に仲介を依頼するなら、分けたほうがよさそう。

Network

大家業、賃貸併用住宅、シェアハウスにするならば、固定回線でインターネット無料にすると喜ばれる。検討する。

静的・固定IPアドレスのオプションがどれくらいの金額でつくかも検討する。

一本の通信回線を全員で共有する形になる。

いろいろ考慮事項がある。

有線: 部屋の中にWi-Fi機器を設置。

無線: 共用部・外壁にWi-Fi機器を設置。工事は簡単。

「アパートに無料インターネットは必要？大家に知ってほしい5つのメリット | 倉敷・岡山の投資,収益物件の売買,査定なら蔵助」

回線速度は5 Mbpsあれば問題ない。インターネット回線速度の表記は最大。実際は10-30 %程度の速度。1Gbpsなら100-300 Mbps。これを利用者で分割することになる。

設置方式は、各戸Wi-FI設置か、共用部Wi-Fi設置がよさそう。シェアハウスでどうせWi-Fiが必須になるから。

あるいは、自分が光回線+Wi-Fiを導入して、同じ回線を全員で共有するというケースもありか。1F/3Fがつながるかがきになる。たぶん、うまくできるならこれが最安になると思う。一人分の料金で3人くらいが利用できるのだから。

「タダネット｜一棟マンション・アパート向け無料インターネットサービス」というサービスがある。

賃貸併用だから、自分の回線を中継して使ってもらうのがいいかもしれない。

「賃貸併用住宅でなるべく費用をかけずに「無線Wifi環境」を提供するには | マネーの達人」

NURO光2Gとeo光10Gがよさそう (【光回線の速度比較】フレッツ光、NURO光、eo光を同じ住所で契約して、4つの計測テストをしてみた)。

総合的にはNURO光2ギガかな。これで契約してみよう。

NURO光

支払い方法

クレジットカードがいい。そして、エポスゴールドの「選べるポイントアップショップ (選べるポイントアップショップ｜クレジットカードはエポスカード)」があるからこれでいいだろう。

NUROでんき、ガス、モバイルは特にない。B/43で払えるならこれがいいかも。

ONU=Optial Network Unit。光回線の終端装置 (NTTのONU(光回線終端装置)とは? モデム・ルーターとの違いとトラブル時の対処法 | NTTコミュニケーションズ 法人のお客さま)。光コンセントとPCなどの端末の間に設置する装置。ONUで光信号をデジタル信号に変換して送受信する。従来のモデムなどと似たようなもの。ONU自体は1台の端末までしか接続できない。複数端末に対応するならルーターが必要。ただ、最近はルーター一体型のONUもある。NURO光はルーター一体型。

NURO光に申し込むと以下の流れになる (お申し込みの流れ | ご利用までの流れ | NURO 光 2ギガ/10ギガ)。

  1. 申し込み
  2. 工事予約
  3. 1-2か月程度で工事・開通
同時申込特典

以下が期間限定で無料になる (スマートライフ | NURO 光)。

  • NUROスマートライフ: NSD-G1000TのONUが贈呈される。返却不要。初期手数料5500円。月額利用金550円。利用開始月は無料。NURO光との同時申し込みで初期手数料と月額料金最大6か月無料。元々は、NURO光アプリでIoTデバイスをらくらく制御するためのプラン。後はセコムの駆けつけサービス。ただし、IoTデバイスはSONYの指定製品で自分で用意必要。
  • ソニー製 室内コミュニケーションカメラ: これももらえる。
  • つながるメッシュWi-Fi (つながるメッシュWi-Fi | NURO 光): NUROスマートライフの加入が条件。通常月330円。利用開始月の料金は無料。ご利用開始月から5か月後の6か月間無料。ただし、無料期間で解約すると機器返却手数料2200円かかる。NUROスマートライフの解約時に同時解約となる。返却必要。無料期間を超えて、880円の有料期間に入ってから解約すると返却手数料はかからない。有料期間に入ってから解約・返却したほうがお得。チャットで確認した。
  • レンタルWi-Fi (NURO 光 の開通工事 | NURO 光): 申込みから開通までインターネットを利用できない期間がある。その間利用できるようにWi-Fiをレンタルしてくれている。2か月間無料 (ご利用開始月を1か月目)。ただし、配送料2200円は必須。期間をすぎると5148円。配送料がかかるから別にいらないかな。
オプション

ご利用者向けお引越しサポート特典 | NURO 光 2ギガ/10ギガ

でんきとガスは、実際の使用量と、プランの金額を突き合わせないとどれがお得か判断できない。使用量が少ない場合似やすいところと、多い場合に安いところがあるから。

「【スマホ】通話アプリおすすめベスト5！固定電話へ通話可能な厳選ランキング！」通話はViberで13.17円1分。必要な分だけにしたら安い？月10分話すとかけ放題と同じ金額になる。5分かけ放題1GBがいいかも。

申込条件を整理する。

  • 2ギガプラン3年契約
  • NUROスマートライフ: 6か月の無料期間で解約。メッシュWi-Fiは申し込まない。
  • NUROでんき
  • NUROガス
  • NUROモバイル 1GB5分かけ放題ジャスト
  • ひかりTV for NURO+チューナー+専門チャンネルプラン: チューナーは無料期間 (2か月目) に返却。6か月後の15日でキャッシュバック受け取り解約。

注意が必要なのが、申込み画面によって、特典が若干異なる。

「【公式】NURO 光 特典総額最大169,000円！ | NURO 光 2ギガ/10ギガ」からだと45000円キャッシュバック。

公式の「光回線インターネットサービス　NURO 光 2ギガ/10ギガ」からだと初年度980円、43000円キャッシュバック。+友達招待1万円 (NURO 光「お友達紹介クーポン」の金額と使い方、注意点を解説 | NURO 光)。になる。初年度980円は、定価が5200円なので、(5200-980)*12=50640円。これに1万円で60640円。

ポイントサイト経由だと45000円+友達招待1万円+ポイントサイトのポイント21000円で77000円。

工事

2023-12-25T14:00 Monに室内工事。工事のお兄さんの話では、2024-01-06 Tueの午後で室外工事も予定が組まれているらしい。

この光回線は、ケーブルの接続先のシステムが違うらしくて、同じ会社以外は、設置時に毎回工事が必要らしい。

2023-01-06 SatT14:30に室外工事 (https://gnusocial.jp/notice/5046391)。

工事完了後5GHzで1F部分で速度計測 (speedtest.net/ja/result/15716411306)。上り下り400-500Mbpsで問題ない。

NUROモバイル

Campaign

NUROモバイルを契約すると、マイページにNURO光1年無料クーポンがある。先にNUROモバイルを契約したほうがお得だった。

NURO光を先に契約すると、NUROモバイルは1年間毎月1100円割引。

4.5万円キャッシュバックに追加で初年度無料だったから、NURO光のほうが月額金額が高いので割引額が大きい。惜しいことをした。しかたない。

無料通話

NUROモバイルを契約すると、自動で「NUROモバイルでんわ」サービスに加入。専用アプリなどなしで、通話が通常の半額30秒11円。かけ放題プランもある。オートプレフィクスなので、通話アプリ不要。

無料通話対象番号がわかりにくい。0570はだめらしい。

固定電話番号0ABJ

番号構成は、国内プレフィックス(1桁) ＋ 市外局番&市内局番(合計5桁) ＋ 加入者番号(4桁)

これ。普通に4桁だから0570もいけると思ってしまう。

Call

Ref: ASCII.jp：格安SIMなら月1000円台でかけ放題が可！ 音声通話重視の人にピッタリなSIMはこれ.

通話かけ放題を考えると楽天モバイルが3GB以内1078円で最安。これでよかった。

Recruit

不動産屋に依頼するのが一般的だが、大家が直接募集もできたりする。

情報源:

募集サイト

ジモティーとルームシェアサイトは使っても良いかも。追加分以外は全部利用してみた。

ポータルサイトは、掲載料がかかったりする。

家賃光熱費込みの金額で掲載すると、金額が高くてヒットしない可能性がある。共益費は本文にするか。

Space

Vending

空き地活用として、自動販売機の設置がある。

業者に委託するのが簡単だろう。補助金が使える場合もある。

Buy

物販ビジネスで最重要。労力をかけたくないので、通販で自宅まで届けてくれるのがいいだろう。

ペットボトル50円、缶飲料40円が目安。

「ホームセンター通販のカインズ」などホームセンターやスーパーだと安くある。後はメーカーの直送 (あさひ市場　Smile Shop サンガリア商品直送専用) など。

「卸・仕入れサイト【スーパーデリバリー】ネットの問屋・卸売・仕入」という卸用サイトもある模様。

Law

賞味期限切れの扱い

- https://www.bengo4.com/c_23/n_5148/

- https://www.bengo4.com/c_23/n_7926/

賞味期限も消費期限も切れても販売はOK。ただし、健康被害が出た場合に問題になる。

十分に明記しておけば、責任は減る。

Contact

2024-01-08 Monに「自動販売機設置の見積り比較なら！厳選10社！まとめ | ビジネスコラム｜お問合せポータル」から問い合わせてみた。

2024-01-26 Friに回答がくる。

  1. 伊藤園 生天目 (なまため) 売上見込の都合でNG。
  2. コカ・コーラ: コイデ？車内販売見込み基準月500本。今回の見積もりは200-300本でNG。
  3. アサヒ飲料 カネコ 1/29 Mon 13:00で現地相談。見込み200-300本で1円/本の利益で電気代考えると赤字の可能性大。

2024-01-29T13:00+09 Mon。金子と打ち合わせ。

フルオペレーションだと利益が少ないので難しい可能性が高い。やるなら自前。アサヒ飲料で、設置の注意点などを確認する形になる。

80x130cmくらいの大きさ。2個設置は可能。玄関すぐだと狭いので厳しいと思う。奥行きが結構ある。

仕入れの卸販売やっていない。仕入れしたければ近所の酒屋とか。

500本あるなら1本10円くらいの手数料を出せる。未満だと5円くらい。5円だと電気代が付き2500円くらいで赤字になる可能性が高い。

やってみないとわからないところが大きい。

配線はケーブルがけっこう太いので開通工事が必要。

自動販売機は大きいほうが良くて、ラインナップもいろいろあるほうがいい。

社内稟議が通らないので設置自体ができない。自分でやって売り上げ証明ができるなら、その後対応は可能。今回は説明のため。

Cycle

自動販売機と似たもので、シェアサイクルがある。

シェアサイクルは利用されないと収益が入らないので、金額低いかもしれない。駐輪場の月極などのほうが安定しているかもしれない。駐輪場で決まらない場合にやってみる。

Park

MINIPAはよさそう。リスクがない。ルームシェアの掲示板で募集というのもある。応募があるまで、いろいろ登録して募集するのがいいかも。

駐輪スペース

  • 高さ: 300 cm
  • 奥行: 350 cm
  • 横幅: 100-170 cm

「超小型の電気自動車（EV）のラインナップを紹介！価格やスペック、市販の有無も解説 - EV DAYS | EVのある暮らしを始めよう」を見る限り、「全長2490mm×全幅1290mm×全高1550mm」のトヨタ C+podなら駐車できそう。

ちなみに、近所の駐車場の月極料金は約15000円だった。

2024-01-12 Friにakippa登録オートバイ専用。1日500円。オーナー報酬率46.3 %。サービス徴収が多い。あまり利用したくない。

2024-01-22 Mon。アイレントホームの人が1Fの写真撮影時についでに駐車してもらった。ダイハツのムーヴ、軽自動車を駐車できた。これでakippaにまた申請。

2024-01-23 akippaからタイヤがはみ出していて駐車禁止の罰金を取られるからNGとのこと。駐車は諦めるしかない。

車も駐輪も月極は難しいかもしれない。2月に入ったら半分1日、時間貸しに変えてみる。

Warehouse

他に活用方法がなければ倉庫にするという手がある。プレハブなど簡易なものにすればそんなにお金もかからないだろう。

シェアハウスの入居者の荷物置き場、自動販売機の在庫置き場などにも使える。


Remodel

リフォーム

外壁塗装

コーキング。ゴムの打ち直しはやる意味がある。

外壁・屋根の塗装は、いまいち。やるとしたら、コーキングで足場を作るタイミングで一緒にやるのがいい。

期間は2-3週間。だいたい50-100万円くらいになる。

江戸川区は外壁塗装の補助はない。あるとしたら、融資。積極的にやりにくい。

Memo

売買

手続

登記識別情報通知書には、登記用のパスワードが封入されている。これが権利証。次回登記申請時に必要になる。開けずに保有しておく。

なお、物件を売却した場合、使うことはもうないので破棄しても問題ない。ただ、普通はそんなに何回ももらえるものではないので、旧物件資料と一緒にしばらく保管しておいてもよいかもしれない。

内覧

以下の項目は確認した方がいい。

  • 売却理由。
  • 引渡期間。
  • 価格推移。
  • 販売期間、販売開始日。
  • 予定・スピード感。
  • 内覧受付回数。
  • 自治会。
  • 照明類の点灯確認。
  • 付属品・残置物。

残置物

不動産取得時に残置物があった場合の対応を整理する。

設備表が契約付随文書で、これの記載の有無が大事。記載がなければ、売主側に処分の責任がある。

何も記載がなければ、基本は売主側に処分の責任。不安ならば、契約時に特約をつけるのが安全。

転居

不動産の売買など転居時に必要なことがいくつかあるので整理する。

公共料金

以下の使用停止・使用開始が必要になる。

  • 水道
  • 電気 (電力メーター番号/計器番号)
  • ガス

マンションなどであれば、通常は住所だけで特定可能だが、戸建てだと住所だけだと特定できないことがある。事前に、メーターの番号などを確認しておくとよい。

転出

転出時に必要なのは以下。

  • 国民健康保険被保険者証の返納
  • 印鑑登録証の返納

国民健康保険も印鑑登録自体は転出届で抹消されることがほとんど。ただし、カードは返却が必要。郵送で返送するか、近所の事務所で直接渡せばいい。

「引越し手続について ｜ 引越し ｜ マイナポータル」で転出は手続き可能。

転入

以下を持参して役所を訪問する。

  • マイナンバーカード
  • 印鑑登録対象印鑑 (必要な場合)

印鑑登録証の発行に50円かかる。転入後、コンビニでの書類発行は24時間必要。

転入時に、できれば運転免許証の住所変更も行うとよい。マイナンバーカードと運転免許証があればいい。ただし、警察署の窓口が16:00まで。転入と一緒にやるならば日中にする。

図書館で利用者登録もしたほうがいい。図書館は隣接の区、市も利用できることが多いので忘れずに。

事業

他に注意が必要なもの。

国民年金は自動的に変わる。国民健康保険は転入時に役所で一緒に行う。

変更

住所変更に伴い、以下を行う。

  • 日本郵便への転送届
  • 運送会社のアカウントの住所変更 (ゆうびんID、ヤマト運輸、佐川急便)
  • 証券会社への住所変更

House

浴室換気扇

お風呂場、浴室はカビが生えやすい。換気扇を24時間稼働させておくとよいという話をよく見かけるので整理する。

以下が情報源。

  1. [お風呂の換気扇は24時間つけっぱなしが基本！消さないメリットと気になる電気代は？｜【enepi \-エネピ\-】](https://enepi.jp/articles/510)
  2. [お風呂の換気は24時間するべき? 電気代やメリットについて解説 \| リフォーム・修理なら【リフォマ】](https://reform-market.com/extractor-fan/contents/bathroom-ventilation-24h)
  3. [お風呂の換気扇は、24時間回すもの？換気扇の正しい使用方法を紹介！ \| CHINTAI情報局](https://www.chintai.net/news/2018/10/26/48219/)
  4. 風呂場の換気は24時間おこなうのが吉！方法やメリットを解説します！ | 【低価格】換気扇掃除・交換・修理 ご相談無料｜換気扇110番
  5. お風呂の換気扇の正しい使い方でカビ対策を！効果的な使い方や注意点｜暮らしの知恵袋｜札幌ニップロ株式会社

一番下が参考になった。

基本的に24時間換気扇を稼働させたほうがいい。理由は以下。

  1. カビの抑止。
  2. 費用が安い。

換気扇稼働時は、ドアや窓を締めたほうが換気効率がいい。また、必ずしも24時間、常時稼働させる必要はない。湿気があるときだけ稼働させればよい。

東京都江戸川区

葛飾区、墨田区に隣接しており、これらの隣接区のサービスも利用できる。例えば、図書館やキャッシュレスキャンペーン。

新小岩駅周辺は葛飾区になる。

残置物

Oven

残置物の電子レンジNE-BT45H。よくわからないので調べた。

アイレベル電子レンジ。目線の位置に設置するタイプのシステム電子レンジ。後継品はなし。故障しているので外して破棄するしかない。

法解釈。「既存住宅の売買契約で引渡された設備が使用不能だった場合、売主の修復に要する費用負担の相当額 | 公益財団法人不動産流通推進センター（旧　不動産流通近代化センター）」

給湯器の故障などと似たような扱い。基本は同等品との交換が認められる。可愛そうだから撤去までで許してやるか。

Plant

残置物の園芸の処理方法を確認した。

粗大ごみの受付に確認したところ、土はそもそも扱えない。植物部分は30 cm以下なら燃えるごみになる。植木鉢は400円。

土の処理は判断できないので役所の窓口を案内される。

清掃係。03-3684-6060。

処理方法は以下2点。

  1. 民間業者に有料で処理依頼: シュウエイ産業 0120-06-5383
  2. 公益財団法人江戸川環境財団に寄付 03-5662-5542

他に公園係を案内されたので確認した。

公園利活用係: 03-5662-8393

総合受付は03-5662-5543 (水とみどりの課　江戸川区ホームページ)

植木鉢1-2個程度なら近くの公園でもいいが、量が多いなら受け付けられない。

清掃係で回答のあった2の方法、民間業者に処理依頼が順当な模様。

顛末

2023-12-23 Sat 14:00にこちらの負担なしに撤去してもらえた。

  • 破損ガラス
  • 園芸
  • 電子レンジ

おそらく売主側不動産屋 (大森) が費用負担したのだと思う。感じが悪かった。住友不動産販売は二度と売買で利用しない。

室外機

自宅前の室外機。場所が中途半端で、スペースがもったいない。移動させる。

2023年12月内だと葛飾区の20 %キャッシュレスキャンペーンを使える。

  • 山木屋電興社: 2万円。ケーブル延長必要なら2.5万円。
  • 丸山電器: 78100円。au PAY/d払い/PayPay対応。2023-12-26 Tue 13:00予約。

Light

出典:

外灯が故障しており、トイレの電球が眩しいので変えたい。他、台所の電球。

最近は一体型の照明が増えている。理由は照明器具本体の寿命と電球LEDの寿命が同じになってきているから。昔はLEDがなくて、電球の寿命がくるほうが早かった。今はそんなに違いがない。安全を考えて一緒に交換している。設置工事費用も考えても、一体型のほうが有利。交換型のほうが、器具本体の工事費用が高い。だいたい1.5倍違う。が、電気屋さんにきくと、工事費用は同じとのこと。

ただ、電球をその後変更する予定があるなら、交換型のほうがいい。また、交換型のほうが、最低輝度が低い。トイレなどは交換型のほうがいい。

外灯はエクステリアと呼ぶ模様。

結局、2023-12-30 SatにLSEWC2084LE1 (ホワイト) を設置してもらった。

自治会

出典:

自治会がある。地域ごとに決まっていて、担当者に電話連絡して加入する流れらしい。年会費3600円とか。長く住むなら加入したほうがいい。そんなに高くもない。

2023-12-25 Monに担当者が来訪して入会用のチラシを受け取る。近所の小学校に掲示板があって、そこに投函できるらしい。

このあたりの加入率は7-8割でだいたい加入しているらしい。

Garbage

出典: ごみ収集・資源回

収集予定 (収地域別曜日表　江戸川区ホームページ)

  • 資源: 火
  • 燃やすごみ: 月・木
  • 燃やさないごみ: 第2・4土

Shop

以下のお店などが新小岩駅周辺で葛飾区のキャッシュレスキャンペーン対象 (【第2弾】葛飾区×ペイペイキャンペーン｜対象店舗まとめ｜キャッシュタイムズ)。

日本で一番普及しているPayPayアプリの [近くのおトク] で検索する。

自余

家電

リサイクル

不動産

スマートフォン

  • iPhone修理ジャパン新小岩
  • iPhoneステーション 新小岩店
  • iPhone修理救急便 小岩駅前店
  • JB新小岩店
  • 快傑屋

惣菜

  • あげまる
  • 惣菜なかふじ
  • 新小岩青果
  • ひまわり新小岩店
  • 惣菜弁当 ちえ蔵
  • 中華物産 新小岩北口
  • アジア食品
  • 大洋食品
  • HOLY HEART FOOD
  • 有限会社金子屋食品

スーパー

  • カクヤス 新小岩店
  • 美味業務スーパー 新小岩北口店
  • 業務スーパー新小岩店

コンビニ

  • ローソンストア100 西小岩4丁目
  • ローソンストア100 葛飾新小岩2丁目

スーパーや惣菜店が特に狙い目だろう。

注目点店

  • ふじや百貨店: 電気工事は未対応。照明器具は置いてある。
  • 宇佐美電器
評価 分類 店名 住所 au PAY d払い PayPay 楽天ペイ 説明
5 food 新小岩青果 〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目 ルミエール商店街 - - x - 商店街の八百屋。安い。
5 appliance 丸山電気商会 〒125-0061 東京都葛飾区亀有５丁目５４−２０ x x x - 電気屋。客入りが少ないのか日程の融通が効く。
5 food ローソンストア100 葛飾新小岩二丁目店 〒124-0024 東京都葛飾区新小岩２丁目２−２６ 五十嵐ビル 201 x 新小岩駅前唯一のローソンストア100。シュウマイや油揚げがお得。
4 food あげまる 〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−７ x 揚げ物屋。悪くない。が、ローソンストア100のシュウマイのほうがいいかも。
4 appliance 山木屋電興社 〒124-0012 東京都葛飾区立石１丁目１７−４ 電気工事もキャッシュレス対応。客入りまあまあ。
2 food 陽陽中国物産 〒124-0024 東京都葛飾区新小岩１丁目３１−１ 品揃えいまいち。

Clinic

キャッシュレス決済の対応有無。アクセスのしやすさで選ぶのがいい。新小岩駅周辺だとそもそもキャッシュレス扱っているところがない。

「指定自立支援医療機関の情報提供（育成医療・更生医療）　東京都福祉局」に医療機関、薬局コードがある。

Rent

2024-01-15 Mon

https://gnusocial.jp/notice/5130678

同じ日に不動産屋が1Fの助言。

電気は開通しておいてほしいとか。写真の写りが違うし、夕方以後の内覧がしやすい。そんなにお金もかからない。

ルームシェアの内覧。

申込みの理由は以下。

  • 1 ルームシェアには慣れている。
  • 2 収入不相応の都心に住んでいて、家賃に変わりがなく、光熱費込み10万円なら、個室があって広いぶん問題ない。
  • 3 貯金がなくて、初期費用が安いほうがありがたい。
  • 4 親と仲が悪く保証人を立てにくい
  • 5 通常のルームシェアは4-5名以上の大人数前提で過ごしづらく、1-3名の少人数のルームシェアでちゃんと問い合わせに応対する募集者がほぼいなかった。

2024-01-16 Tueに入居申し込みでこちらが依頼した所得証明と連絡先の提出があった。

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